Khu đô thị Đông Bình Dương

Khu đô thị Đông Bình Dương 2022 sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ mang đến cho khách hàng hàng loạt sự tiện nghi trong sinh sống và làm việc. Với quy mô 126 ha, Khu đô thị Đông Bình Dương được phân chia ra 6.433 nền đất diện tích trung bình từ 60m2 – 135m2, chia làm 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Nằm trong vùng Thành phố đang phát triển không chỉ về hạ tầng mà còn đang đẩy mạnh về giao thông. khiến cho đất nền Khu đô thị Đông Bình Dương trở thành dự án đáng để đầu tư.

Tổng quan khu đô thị Đông Bình Dương 

Khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch đạt chuẩn Singapore là đô thị loại 2 đầu tiên của TP Dĩ An, Bình Dương. Tất cả khu đô thị có thiết kế đồng bộ với rất nhiều tiện ích công cộng hiện đại đẳng cấp hàng đầu tại TP Dĩ An, Bình Dương. Hứa hẹn mang đến tất cả những gì tốt đẹp nhất cho cư dân Đông Bình Dương. Dự án hình thành làm thay da đổi thịt đô thị Dĩ An, Bình Dương.

Vị trí khu đô thị Đông Bình Dương 

Khu đô thị Đông Bình Dương có vị trí đắc địa, nằm trên trục đường giao thông huyết mạch Nguyễn Thị Minh Khai. Là tuyến đường kết nối 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương đi ra cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Khu đất của dự án có kết nối giao thông cô cùng thuận lợi khi là hàng xóm của 2 tỉnh thành có nền kinh tế phát triển nhất cả nước đó là TP Hồ Chí Minh và Đồng Nai. 

Vị trí tiếp giáp của Khu đô thị Đông Bình Dương như:

• Phía tây nam giáp đất dân và một phần suối Năm Thuận 
• Phía tây bắc giáp chi nhánh suối Năm Thuận và một phần đất dân 
• Phí đông bắc giáp rạch ông Tiếp 
• Phía đông nam giáp rạch ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai 

Khu đô thị Đông Bình Dương có địa thế, nằm gần các tuyến đường huyết mạch tạo nên sự nổi trội về giao thông và khả năng liên kết như: 

• Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (liên kết toàn tỉnh Bình Dương với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu) 
• Tuyến Quốc lộ 1K nối tiếp đường Phạm Văn Đồng vào trung tâm TP HCM và kết nối với TP Biên Hoàn 
• Các tuyến đường Tỉnh lộ,… 

Theo thông tin cập nhật từ google map, khoảng cách từ Khu đô thị Đông Bình Dương đến: 

• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ Tân Bình 500m 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ Đông Thành 2km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách KCN VSIP 2km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ An Phú 3km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách KCN Tân Đông Hiệp B 2,5km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách KCN Việt Hương 5km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ Dĩ An 6km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách EAON Bình Dương 6km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách KCN Bình An 7km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách BV Đa Khoa Quốc Tế Miền Đông 7km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ Thủ Đức 8km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách bệnh Viện Quốc Tế Hạnh Phúc 8km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách làng Đại Học Quốc Gia TPHCM 8km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ Thủ Dầu Một 10km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách chợ Bến Thành 16km 
• Khu đô thị Đông Bình Dương cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km

Lợi thế về vị trí khu đô thị Đông Bình Dương chính là tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, nên chỉ mất 15 phút cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu dân cư lân cận như quận Thủ Đức, TP Biên Hòa, TP THủ Dầu Một, TP Mới Bình Dương. 

Tiện ích khu đô thị Đông Bình Dương 

Điểm nhấn của Khu đô thị Đông Bình Dương có địa hình sinh thái tự nhiên bao quanh hồ. Với cảnh quan thiên nhiên xuyên suốt trong Khu Đô Thị nhằm tạo một môi trường sống trong lành, thoáng mát. 

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương còn tạo nên không giang sống sinh thái – thương mại dịch vụ hiện đại của Thị Xã Dĩ An, đáp ứng một cách đầy đủ những nhu cầu thiết cho người dân sinh sống và làm việc trong khu đô thị và những KCN lân cận. Các tiện ích như:

• Trường học các cấp 
• Ngân hàng 
• Nhà hàng 
• Khách sạn 
• Khu văn phòng 
• Trung tâm y tế 
• Bưu điện 
• Khu thể dục thể thao 
• Công viên cây xanh 
• Chợ truyền thống 
• Phố thương mại 
• Siêu thị đa năng 
• Khu vui chơi giải trí 

Điểm khác biệt chính của đất nền Khu đô thị Đông Bình Dương là quy hoạch với cảnh quan sinh thái đa dạng với kiến trúc hiện đại phù hợp với địa hình tự nhiên của đất, gia tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo sự bền vững phát  lâu dài. 

Pháp lý dự án Khu đô thị Đông Bình Dương

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương được thị xã Dĩ An (giờ là Thành phố Dĩ An) chính thức ký quyết định số 4046/QD-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương khu đất thuộc phường Tân Bình thị xã Dĩ An, Bình Dương. Khi căn cứ vào công văn số: 70/UBND-KTN ngày 10/01/2018 của UBND tỉnh Bình Dương. 

Khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch là khu nhà ở liền kề với tỷ lệ đất ở là 44.17% còn lại hơn 65% là công trình công cộng và hệ thống giao thông. Với tỷ lệ đất ở như vậy dự án Đông Bình Dương sẽ là một đô thị đáng sống bậc nhất tại Dĩ An. 

Từ ngày chính thức khởi công đến nay Khu đô thị Đông Bình Dương đã hoàn thiện được khoảng 90% cơ sở hạ tầng. Gần được đưa dự án đi vào hoạt động. Trong thời gian chờ quyết định xây dựng thì chủ đầu tư Đông Bình Dương cũng gấp rút hoàn thiện tiếp các hạng mục chưa thực hiện theo công văn ngày 16/03/201 của Sở Xây Dựng. 

Tiến độ Khu đô thị Đông Bình Dương 

Tiến độ dự án được chia ra làm 3 giai đoạn 

Hiện tại dự án đang ở giai đoạn tăng tốc và đã hoàn thành được 90% công trình. 

Hiện nay dự án đang trong quá trình gấp rút hoàn thiện hạ tầng, lát gạch vỉa hè và hệ thống xử lý nước thải. 

Giai đoạn 1 và 2 cơ bản đã hoàn thiện đã thảm nhựa, trồng cây xanh, lắp hệ thống chiếu sáng và điện nước, đang thi công lát gạch vỉa hè. 

Giai đoạn 3 đang tiến hành bỏ cống và lu đường bó vỉa hè và thi công hệ thống chiếu sáng. 

Giá đất khu đô thị Đông Bình Dương

Giá đất Khu đô thi Đông Bình Dương so với các dự án lân cận và đất dân đã có sổ đỏ riêng thì mới chỉ bằng 1 nửa. Mà trong khi đó dự án là khu đô thị đẳng cấp vượt trội với quy hoạch đồng bộ đạt chuẩn Singapore. Với quy mô và hạ tầng của khu đô thị thì đây là cơ hội mua đất giá rẻ của tất cả chúng ta. 

Giá đất được niêm yết bán từ 11,5 triệu – 23,5 triệu/1m2. Tương đương từ 960 triệu/1 nền đất. Diện tích từ 60m2 – đến 135m2. 

Theo các chuyên gia bất động sản đến năm 2022 thì cơ hội để sở hữu đất nền giá rẻ tại Dĩ An sẽ không còn. Và để những người là công nhân và các cá nhân có thu nhập thấp sở hữu được đất nền là điều rất khó. 

Vậy dự án Khu đô thi Đông Bình đang mở ra cơ hội lớn cho rất nhiều người. Và dưới đây là bảng giá đất đang được bán tại dự án Đông Bình Dương cho các bạn tham khảo. 

Nên đầu tư vào phân khúc nào để có hiệu quả ? Cần cân nhắc điều gì khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương 2022 ?

Chủ đầu tư Dự án Đông Bình Dương

• CÔNG TY TNHH MTV ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG HHA 

Địa chỉ: L14-08B, Tòa nhà Vincom Center, số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh 

• CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐÔNG BÌNH DƯƠNG 

Địa chỉ: Tân Phú 2, Tân Phước, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương